Maison Route de Gueutteville à Ancretiéville Saint Victor

Estimation théorique

Route de Gueutteville,76760 Ancretiéville Saint Victor (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Gueutteville,76760-Ancretiéville Saint Victor indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancretiéville-Saint-Victor (76010), comprenant 378 habitants est de 8,07€, soit un loyer théorique mensuel de 807€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-17914RTE DE GUEUTTEVILLE484181090500€1077€
2022-06-17914RTE DE GUEUTTEVILLE484181090500€1077€
2022-05-2467IMP DE L EGLISE3140520250000€1786€
2022-05-2467IMP DE L EGLISE3140520250000€1786€
2023-06-14850RTE DE GUEUTTEVILLE376500200000€2632€
2023-06-14850RTE DE GUEUTTEVILLE376500200000€2632€
2023-12-291444RTE DE GUEUTTEVILLE512350085000€691€
2023-12-291444RTE DE GUEUTTEVILLE512350085000€691€
2023-07-18216RUE DES MAISONNETTES41001000198000€1980€
2023-07-18216RUE DES MAISONNETTES41001000198000€1980€
2024-06-131020RUE DES MAISONNETTES2481180105000€2188€
2024-06-131020RUE DES MAISONNETTES2481180105000€2188€
2020-10-015048LE VILLAGE4105200187500€1786€
2020-10-015048LE VILLAGE4105200187500€1786€
2021-01-291243RTE DE YERVILLE476500105000€1382€
2021-01-291243RTE DE YERVILLE476500105000€1382€
2022-05-315018VILLAGE38635086900€1010€
2022-05-315018VILLAGE38635086900€1010€
2021-09-065043LE VILLAGE OUEST490800165900€1843€
2021-09-065043LE VILLAGE OUEST490800165900€1843€
2020-11-25389RUE DES HAUTS FOSSES61800150000€833€
2020-11-25389RUE DES HAUTS FOSSES61800150000€833€
2021-07-155015VILLAGE41177679150000€1282€
2021-07-155015VILLAGE41177679150000€1282€
2024-02-2086RUE DU PUITS4116100181000€1560€
2024-02-2086RUE DU PUITS4116100181000€1560€
2023-11-14162RUE DU PUITS375200180000€2400€
2023-11-14162RUE DU PUITS375200180000€2400€
2021-04-20174RUE DU PUITS390617100000€1111€
2021-04-20174RUE DU PUITS390617100000€1111€
2022-08-29815RTE DE LA PLAINE45678226580€475€
2022-08-29815RTE DE LA PLAINE45678226580€475€
2022-12-13601IMP BELLEVUE41101026180000€1636€
2022-12-13601IMP BELLEVUE41101026180000€1636€
2021-06-03222RTE DES MOULINS BRISES5211057500€273€
2021-06-03222RTE DES MOULINS BRISES5211057500€273€
2022-07-06262RUE DES POMMEROLLES51262000220000€1746€
2022-07-06262RUE DES POMMEROLLES51262000220000€1746€
2022-09-15122RTE DES MOULINS BRISES52115000180000€853€
2022-09-15122RTE DES MOULINS BRISES52115000180000€853€
2021-03-12935RTE DU BOURG6141500233000€1652€
2021-03-12935RTE DU BOURG6141500233000€1652€
2023-02-24935RTE DU BOURG6141500239500€1699€
2023-02-24935RTE DU BOURG6141500239500€1699€
2021-10-29888RTE DU BOURG41341000238500€1780€
2021-10-29888RTE DU BOURG41341000238500€1780€
2021-03-305013LE NISBOURG38019030000€375€
2021-03-305013LE NISBOURG38019030000€375€
2022-09-15893RUE SAINTE ANNE4701240346000€4943€
2022-09-15893RUE SAINTE ANNE4701240346000€4943€
2020-08-282RTE DE LA PLAINE9193780300000€1554€
2020-08-282RTE DE LA PLAINE9193780300000€1554€
2020-12-2211LOTISSEMENT LA CHESNAIE593387100000€1075€
2020-12-2211LOTISSEMENT LA CHESNAIE593387100000€1075€
2023-12-15729RTE DU BOURG7201500235000€1169€
2023-12-15729RTE DU BOURG7201500235000€1169€
2022-09-305274VARVANNES5113535109900€973€
2022-09-305274VARVANNES5113535109900€973€
2023-06-06487CHE DU BOIS DE CHENES595500209000€2200€
2023-06-06487CHE DU BOIS DE CHENES595500209000€2200€
2021-07-299087RTE DU MONT ROUGE470500115000€1643€
2021-07-299087RTE DU MONT ROUGE470500115000€1643€
2023-07-25308RTE DU MONT ROUGE393570120000€1290€
2023-07-25308RTE DU MONT ROUGE393570120000€1290€
2020-09-079037CHE DU BOIS DE CHENES370480135000€1929€
2020-09-079037CHE DU BOIS DE CHENES370480135000€1929€
2021-09-10259RTE DU MONT ROUGE51180175000€1483€
2021-09-10259RTE DU MONT ROUGE51180175000€1483€
2023-01-13373CHE DU BOIS DE CHENES35055045000€900€
2023-01-13373CHE DU BOIS DE CHENES35055045000€900€
2020-06-02303RTE DU MONT ROUGE5120600210900€1758€
2020-06-02303RTE DU MONT ROUGE5120600210900€1758€
2023-10-13303RTE DU MONT ROUGE5120500235900€1966€
2023-10-13303RTE DU MONT ROUGE5120500235900€1966€
2023-07-11437IMP DE LA COTE VERTE7126500360000€2857€
2023-07-11437IMP DE LA COTE VERTE7126500360000€2857€
2022-08-01132RUE ALEXANDRE DUMAS583380170000€2048€
2022-08-01132RUE ALEXANDRE DUMAS583380170000€2048€
2022-10-05313RUE DES TISSERANDS5135110352000€2607€
2022-10-05313RUE DES TISSERANDS5135110352000€2607€
2020-11-125022L EGLISE23019695000€3167€
2020-11-125022L EGLISE23019695000€3167€
2022-09-16439IMP DE LA COTE VERTE5118670256000€2169€
2022-09-16439IMP DE LA COTE VERTE5118670256000€2169€
2021-12-303RUE GUILLAUME LE CONQUERANT479717110000€1392€
2021-12-303RUE GUILLAUME LE CONQUERANT479717110000€1392€
2023-11-22155RTE DE VARVANNES36543340000€615€
2023-11-22155RTE DE VARVANNES36543340000€615€
2024-05-24246RUE GUILLAUME LE CONQUERANT491758148000€1626€
2024-05-24246RUE GUILLAUME LE CONQUERANT491758148000€1626€
2021-11-251ALL JEAN ANGO592858117000€1272€
2021-11-251ALL JEAN ANGO592858117000€1272€
2021-12-0311RTE DE VARVANNES387926159000€1828€
2021-12-0311RTE DE VARVANNES387926159000€1828€
2023-11-3011RTE DE VARVANNES387926188700€2169€
2023-11-3011RTE DE VARVANNES387926188700€2169€
2023-05-121525RTE DE LA VALLEE5180125667300€3707€
2023-05-121525RTE DE LA VALLEE5180125667300€3707€
2022-09-289143RTE DE VARVANNES582800185000€2256€
2022-09-289143RTE DE VARVANNES582800185000€2256€
2023-09-20430RUE DES TISSERANDS3801127209300€2616€
2023-09-20430RUE DES TISSERANDS3801127209300€2616€
2023-06-09121ALL SAINT LAURENT587643200000€2299€
2023-06-09121ALL SAINT LAURENT587643200000€2299€
2023-07-271RTE DE VARVANNES689500314000€3528€
2023-07-271RTE DE VARVANNES689500314000€3528€
2022-06-0188RUE DES FEUILLANTS3102120080000€784€
2022-06-0188RUE DES FEUILLANTS3102120080000€784€
2020-10-207020RUE GUILLAUME LE CONQUERANT5100827158000€1580€
2020-10-207020RUE GUILLAUME LE CONQUERANT5100827158000€1580€
2024-05-274RES ALBERT MALET481500125000€1543€
2024-05-274RES ALBERT MALET481500125000€1543€
2023-09-2054RUE DU BREUIL6123500269500€2191€
2023-09-2054RUE DU BREUIL6123500269500€2191€
2021-02-24515RTE DE SAINT OUEN DU BREUIL482500220500€2689€
2021-02-24515RTE DE SAINT OUEN DU BREUIL482500220500€2689€
2022-12-19859IMP DU BOIS GUIGNON51800462500€2569€
2022-12-19859IMP DU BOIS GUIGNON51800462500€2569€
2024-05-281PL GUY DE MAUPASSANT311443880000€702€
2024-05-281PL GUY DE MAUPASSANT311443880000€702€
2022-07-131PL GUY DE MAUPASSANT3114438147155€1291€
2022-07-131PL GUY DE MAUPASSANT3114438147155€1291€
2021-08-271407RTE DE LA VALLEE61403170323000€2307€
2021-08-271407RTE DE LA VALLEE61403170323000€2307€
2020-06-24555RUE DES TISSERANDS61155630222350€1933€
2020-06-24555RUE DES TISSERANDS61155630222350€1933€
2021-05-129095VC LA RUETTE395910145000€1526€
2021-05-129095VC LA RUETTE395910145000€1526€
2023-01-2732VC LA RUETTE496808172000€1792€
2023-01-2732VC LA RUETTE496808172000€1792€
2022-06-039068LA GRAND RUE381275131400€1622€
2022-06-039068LA GRAND RUE381275131400€1622€
2021-10-259066LA GRAND RUE360175123000€2050€
2021-10-259066LA GRAND RUE360175123000€2050€
2021-03-3081RUE PIERRE CORNEILLE410976049900€458€
2021-03-3081RUE PIERRE CORNEILLE410976049900€458€
2021-12-295076L EGLISE615998178000€1119€
2021-12-295076L EGLISE615998178000€1119€
2020-12-235055L EGLISE477506115000€1494€
2020-12-235055L EGLISE477506115000€1494€
2024-03-151011RUE DU CAPET6179500409700€2289€
2024-03-151011RUE DU CAPET6179500409700€2289€
2022-03-24483RUE CLAUDE MONET494740214000€2277€
2022-03-24483RUE CLAUDE MONET494740214000€2277€
2023-05-3018RUE HENRI DUCLOS46349095000€1508€
2023-05-3018RUE HENRI DUCLOS46349095000€1508€
2021-03-29200RTE DE SAINT OUEN DU BREUIL5911500126000€1385€
2021-03-29200RTE DE SAINT OUEN DU BREUIL5911500126000€1385€
2021-01-0714RUE PIERRE CORNEILLE49573158000€611€
2021-01-0714RUE PIERRE CORNEILLE49573158000€611€
2021-04-307024ALL DES POMMIERS6139956249000€1791€
2021-04-307024ALL DES POMMIERS6139956249000€1791€
2023-06-07884RUE DU CAPET2814817238000€2938€
2023-06-07884RUE DU CAPET2814817238000€2938€
2021-09-14262RUE PIERRE CORNEILLE27170354000€761€
2021-09-14262RUE PIERRE CORNEILLE27170354000€761€
2020-09-025065BRETTEVILLE3701006124000€1771€
2020-09-025065BRETTEVILLE3701006124000€1771€
2020-12-225068BRETTEVILLE49292178000€1935€
2020-12-225068BRETTEVILLE49292178000€1935€
2022-02-18172RUE CLAUDE MONET6100700220000€2200€
2022-02-18172RUE CLAUDE MONET6100700220000€2200€
2022-03-07270ALL DES CHARMILLES4139264341000€2453€
2022-03-07270ALL DES CHARMILLES4139264341000€2453€
2020-06-02135RUE DE RONSBERG4126836193600€1537€
2020-06-02135RUE DE RONSBERG4126836193600€1537€
2022-07-08301ALL DES POMMIERS515170672922.3€483€
2022-07-08301ALL DES POMMIERS515170672922.3€483€
2022-07-08301ALL DES POMMIERS5151706229000€1517€
2022-07-08301ALL DES POMMIERS5151706229000€1517€
2021-10-205100LE BREUIL7180885324000€1800€
2021-10-205100LE BREUIL7180885324000€1800€
2022-12-22314ALL DES NOISETIERS2781494216900€2781€
2022-12-22314ALL DES NOISETIERS2781494216900€2781€
2023-07-11147ALL DES NOISETIERS5100618210500€2105€
2023-07-11147ALL DES NOISETIERS5100618210500€2105€
2021-08-0636RUE DU BEL EVENT496500225200€2346€
2021-08-0636RUE DU BEL EVENT496500225200€2346€
2020-07-0348RUE DES TILLEULS3144500296500€2059€
2020-07-0348RUE DES TILLEULS3144500296500€2059€
2021-04-3045RUE DU BEL EVENT9130137172000€1323€
2021-04-3045RUE DU BEL EVENT9130137172000€1323€
2024-03-05334RUE DU CLOS CHAILLOU4105900252000€2400€
2024-03-05334RUE DU CLOS CHAILLOU4105900252000€2400€
2021-08-1790RUE DE LA HETRAIE272909185000€2569€
2021-08-1790RUE DE LA HETRAIE272909185000€2569€
2021-10-22620RUE DE MALTOT4192707340100€1771€
2021-10-22620RUE DE MALTOT4192707340100€1771€
2022-08-31146RUE DE L EGLISE3100220128000€1280€
2022-08-31146RUE DE L EGLISE3100220128000€1280€
2021-06-17120RUE DE L EGLISE571398145000€2042€
2021-06-17120RUE DE L EGLISE571398145000€2042€
2022-09-285058BRETTEVILLE4102963161500€1583€
2022-09-285058BRETTEVILLE4102963161500€1583€
2022-07-115097LA SCIERIE461226218300€3579€
2022-07-115097LA SCIERIE461226218300€3579€
2022-11-1820IMP DU BEL EVENT489555187720€2109€
2022-11-1820IMP DU BEL EVENT489555187720€2109€
2023-03-13905CHE DES FORRIERES61401380220000€1571€
2023-03-13905CHE DES FORRIERES61401380220000€1571€
2023-07-20259RUE DE L EGLISE6110965159500€1450€
2023-07-20259RUE DE L EGLISE6110965159500€1450€
2022-06-28348RUE DE MALTOT617668230000€1307€
2022-06-28348RUE DE MALTOT617668230000€1307€
2023-11-30385RUE DE MALTOT3102500243200€2384€
2023-11-30385RUE DE MALTOT3102500243200€2384€
2021-07-24169RUE DU CHENE51332683225000€1692€
2021-07-24169RUE DU CHENE51332683225000€1692€
2023-07-24340RUE DU BEL EVENT5205500345000€1683€
2023-07-24340RUE DU BEL EVENT5205500345000€1683€
2022-01-201020RTE DE BUTOT588902202000€2295€
2022-01-201020RTE DE BUTOT588902202000€2295€
2021-04-265020VILLAGE D EMANVILLE NORD471622154100€2170€
2021-04-265020VILLAGE D EMANVILLE NORD471622154100€2170€
2021-11-22236RUE DU CHENE380120100000€1250€
2021-11-22236RUE DU CHENE380120100000€1250€
2023-11-2823PL DE LA MAIRIE51601060205000€1281€
2023-11-2823PL DE LA MAIRIE51601060205000€1281€
2021-02-11389RUE DU BEL EVENT4102500172000€1686€
2021-02-11389RUE DU BEL EVENT4102500172000€1686€
2021-12-15276IMP DU BEL EVENT7138500242200€1755€
2021-12-15276IMP DU BEL EVENT7138500242200€1755€
2023-11-13261RUE DU CHENE5150195463000€3087€
2023-11-13261RUE DU CHENE5150195463000€3087€
2021-12-03145RUE DE LA PETITE PLAINE4128906319200€2494€
2021-12-03145RUE DE LA PETITE PLAINE4128906319200€2494€
2024-03-19405RUE DU BEL EVENT391189214400€2356€
2024-03-19405RUE DU BEL EVENT391189214400€2356€
2024-05-03184RUE DU CAPET51271000155000€1220€
2024-05-03184RUE DU CAPET51271000155000€1220€
2024-02-083RUE VERTE480500162000€2025€
2024-02-083RUE VERTE480500162000€2025€
2020-10-0154IMP DU SOLEIL LEVANT4109475175000€1606€
2020-10-0154IMP DU SOLEIL LEVANT4109475175000€1606€
2021-06-09196RTE DES SAULES4115420168000€1461€
2021-06-09196RTE DES SAULES4115420168000€1461€
2022-08-0956IMP DE GRETOT480500225000€2813€
2022-08-0956IMP DE GRETOT480500225000€2813€
2023-12-27137RUE DE LA PETITE PLAINE4110994228000€2073€
2023-12-27137RUE DE LA PETITE PLAINE4110994228000€2073€
2023-03-21456RUE DU BEL EVENT496500222000€2313€
2023-03-21456RUE DU BEL EVENT496500222000€2313€
2022-10-11207RUE DU CAPET3921500207000€2250€
2022-10-11207RUE DU CAPET3921500207000€2250€
2022-03-1853RUE CAUCHOISE48060170000€2125€
2022-03-1853RUE CAUCHOISE48060170000€2125€
2023-05-2653RUE CAUCHOISE48060175750€2197€
2023-05-2653RUE CAUCHOISE48060175750€2197€
2023-05-023RUE CAUCHOISE4104500141100€1357€
2023-05-023RUE CAUCHOISE4104500141100€1357€
2024-04-05125RTE DES SAULES38570105000€1235€
2024-04-05125RTE DES SAULES38570105000€1235€
2022-08-0226RUE DE LA FORGE377758129000€1675€
2022-08-0226RUE DE LA FORGE377758129000€1675€
2022-07-07140RUE DU VERT MANOIR59370186000€2000€
2022-07-07140RUE DU VERT MANOIR59370186000€2000€
2022-02-17140RUE DU VERT MANOIR59370189000€2032€
2022-02-17140RUE DU VERT MANOIR59370189000€2032€
2023-04-27505RUE DU BEL EVENT3931490130150€1399€
2023-04-27505RUE DU BEL EVENT3931490130150€1399€
2021-08-27817RUE DE MALTOT3881000196000€2227€
2021-08-27817RUE DE MALTOT3881000196000€2227€
2021-11-105031LE MESNIL36598759500€915€
2021-11-105031LE MESNIL36598759500€915€
2023-10-23130RUE DU CAPET396663146600€1527€
2023-10-23130RUE DU CAPET396663146600€1527€
2021-07-02179RUE DU PUITS310077157200€1572€
2021-07-02179RUE DU PUITS310077157200€1572€
2021-05-12210RUE FRANCOIS PREVEL485115167000€1965€
2021-05-12210RUE FRANCOIS PREVEL485115167000€1965€
2022-08-1145RUE PLICHET5112952213400€1905€
2022-08-1145RUE PLICHET5112952213400€1905€
2022-04-28822RUE DE MALTOT4123200247000€2008€
2022-04-28822RUE DE MALTOT4123200247000€2008€
2021-07-08262IMP DES FUSHIAS516685283500€1708€
2021-07-08262IMP DES FUSHIAS516685283500€1708€
2021-11-1863RUE DU PUITS5116401110000€948€
2021-11-1863RUE DU PUITS5116401110000€948€
2021-09-2053IMP DU FOUR A PAIN5103205161500€1568€
2021-09-2053IMP DU FOUR A PAIN5103205161500€1568€
2021-08-12271RTE DES BEAUX FEUILLAGES52104911345000€1643€
2021-08-12271RTE DES BEAUX FEUILLAGES52104911345000€1643€
2022-07-2951IMP DES FRESNES4112615216650€1934€
2022-07-2951IMP DES FRESNES4112615216650€1934€
2023-08-23271RUE DU HETRE POURPRE588500210000€2386€
2023-08-23271RUE DU HETRE POURPRE588500210000€2386€
2020-11-04979RTE DE SAINT OUEN4981000222500€2270€
2020-11-04979RTE DE SAINT OUEN4981000222500€2270€
2020-06-155090LE PETIT JOINVILLE4114661232000€2035€
2020-06-155090LE PETIT JOINVILLE4114661232000€2035€
2020-12-1860RUE DE L HORLOGER7135889190000€1407€
2020-12-1860RUE DE L HORLOGER7135889190000€1407€
2021-01-12117RUE DE LA CROIX DE BUIS484801190000€2262€
2021-01-12117RUE DE LA CROIX DE BUIS484801190000€2262€
2021-12-1518IMP DE LA FOSSE47380163000€2233€
2021-12-1518IMP DE LA FOSSE47380163000€2233€
2020-12-15973RTE DE SAINT OUEN699554208000€2101€
2020-12-15973RTE DE SAINT OUEN699554208000€2101€
2022-10-07172RUE DE L HORLOGER481370106000€1309€
2022-10-07172RUE DE L HORLOGER481370106000€1309€